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2026年2月1日
令和8年1月23日のブログに引き続きまして、本日も中廊下（内廊下）についてお話しをいたします。
冬の朝、玄関ドアを開けた瞬間に突き刺さるような冷気。盛岡の厳しい冬を経験されている方なら、誰もが一度は「もっと暖かい家に住みたい」と感じたことがあるのではないでしょうか。また、小さなお子様がいるご家庭では、外廊下からの人の視線や、防犯面での不安を感じることも少なくありません。
「家族には、もっと安全で快適な環境を用意してあげたい」
そう願うあなたにこそ知っていただきたいのが、マンションにおける「中廊下（内廊下）」という選択肢です。これは単なる通路の設計の違いではなく、暮らしの質を劇的に変える重要な要素です。
この記事では、寒冷地である盛岡だからこそ恩恵が大きい「中廊下」のメリットや、外廊下との違い、そして家族を守るための防犯対策について詳しく解説します。読み終える頃には、なぜ今、多くのファミリー層がプレゼンハウスのRCマンションを選んでいるのか、その理由がはっきりと分かるはずです。
まず結論からお伝えすると、マンションの中廊下（内廊下）の最大のメリットは、「天候に左右されない快適さ」と「圧倒的な高級感」にあります。
一般的に、アパートや多くのマンションで見られる「外廊下（開放廊下）」は、建物の外側に通路があり、雨や風、雪が吹き込む構造になっています。一方、「中廊下」は建物の内部に通路が配置されており、まるでホテルのような空間になっています。
【中廊下と外廊下の比較】
特徴 | 中廊下（内廊下） | 外廊下（開放廊下） |
天候 | 雨風・雪の影響を受けない | 天候の影響を直接受ける |
空調 | 廊下にも空調が効く場合が多い | 夏は暑く、冬は寒い |
雰囲気 | ホテルライクで高級感がある | 一般的・開放的 |
汚れ | 砂埃や排気ガスが入りにくい | 汚れやすく掃除が大変 |
私自身、以前は外廊下のマンションに住んでいましたが、大雨の日に玄関を開けただけで濡れてしまったり、強風でドアが煽られたりするのがストレスでした。しかし、中廊下のマンションに足を踏み入れると、そこは別世界です。エントランスから玄関まで、常に守られているような安心感があります。
特に、荷物をたくさん抱えて帰宅した際や、ベビーカーを押している時、雨風を気にせず落ち着いて鍵を開けられるのは、子育て世代にとって非常に大きなメリットと言えるでしょう。
盛岡のような寒冷地において、中廊下を採用することは、住まい全体の「断熱性能」を飛躍的に高めることに直結します。これが2つ目の大きなメリットです。
なぜなら、中廊下型のマンションは、住戸の玄関側が外気に直接触れない構造になっているからです。建物全体がひとつの大きな「魔法瓶」のような状態になり、熱が逃げにくく、外の冷気が入りにくい環境を作り出します。
【寒冷地での具体的なメリット】
実際に中廊下のマンションにお住まいの方からは、「冬場、帰宅して共用廊下に入った瞬間からほっとする暖かさがある」「玄関ドアの結露拭きから解放された」という喜びの声をよく耳にします。
盛岡の厳しい冬を快適に乗り切るためには、単に壁が厚いだけでなく、こうした構造上の工夫が施された物件を選ぶことが、家族の健康を守る賢い選択と言えるでしょう。
3つ目のポイントは、マンションの防犯対策とプライバシー確保において、中廊下設計が非常に優れているという点です。
外廊下のマンションでは、誰がどの部屋に入っていったか、あるいはどんな家族構成なのかが、建物の外から容易に分かってしまうことがあります。また、フェンスや手すり越しに不審者が侵入経路を探るリスクもゼロではありません。
しかし、中廊下（内廊下）のマンションには、以下のような防犯上の強みがあります。
特に小さなお子様や女性がいるご家庭にとって、「家の中だけでなく、玄関先まで安全である」という事実は、何物にも代えがたい安心材料です。住宅を選ぶ際、間取りや広さばかりに目が行きがちですが、こうした「物理的なセキュリティ構造」の違いこそが、日々の心の平穏を支えてくれるのです。
4つ目のメリットは「静けさ」です。盛岡の新築マンション、特にRC造（鉄筋コンクリート造）と中廊下の組み合わせは、極めて高い遮音性を発揮します。
RC造は、木造や鉄骨造に比べて壁や床の密度が高く、音を通しにくい性質を持っています。これに加え、中廊下設計には「音のクッション」としての役割も期待できるのです。
【静寂を生む理由】
「アパート時代は、上の階の足音や隣の話し声に悩まされていた」という方も多いでしょう。しかし、しっかりとした厚みのあるコンクリート壁と、静寂に配慮された中廊下を持つマンションなら、まるで図書館にいるかのような静けさを手に入れることができます。
夜、家族全員がぐっすりと眠れる環境。それは、子供の健やかな成長と、パパ・ママのストレスフリーな毎日に欠かせない条件です。
ここまで中廊下のメリットをお伝えしてきましたが、盛岡エリアでこれらの理想を具現化しているのが、プレゼンハウスが手掛けるRCマンションです。
プレゼンハウスでは、「ただ住むだけの箱」ではなく、そこに住まう家族の人生を豊かにする「城」としての住まいを提案しています。私たちが提供するのは、単なる中廊下設計ではありません。デザイン性、機能性、そして資産価値を兼ね備えた、トータルバランスに優れた住まいです。
プレゼンハウスのこだわり：
「マンションの中廊下にはメリットが多いけれど、実際に見てみないとイメージが湧かない」という方もいらっしゃるでしょう。プレゼンハウスの物件は、写真で見る以上に、現地でその空気感に触れた時にこそ真価を発揮します。
外の喧騒を忘れさせる静けさ、真冬でもコートがいらないほどの共用部の暖かさ。これらは、実際に体感して初めて納得できる「価値」なのです。
この記事では、「マンションの中廊下（内廊下）のメリット」を中心に、盛岡での暮らしを快適にするポイントを解説しました。
これらはすべて、あなたとご家族が笑顔で暮らすための土台となります。
「百聞は一見に如かず」です。もし、今の住まいの寒さや防犯面に少しでも不安があるなら、ぜひ一度、プレゼンハウスのモデルルームへ足をお運びください。その圧倒的な静けさと暖かさを体感すれば、ここが家族にとって最高の「安住の地」であると確信していただけるはずです。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております。
暮らしと資産の知恵袋
盛岡で「賢く住まう」ための、プロの答えをここに。
一級建築士でありFPでもある代表が、RC住宅の真の価値や賢い資金計画、そして最新の建築現場をリアルタイムに綴ります。
「家賃を払うより購入がお得？」そんな切実な疑問への回答から、盛岡の冬を暖かく過ごすための最新技術まで。
2〜3日おきの更新で、カタログには載っていないプレゼンハウスの“本音”と“今”を凝縮してお届けします。
後悔しない家づくりのヒントとして、ぜひ定期的にお役立てください。
