よくある質問 (FAQ)

家づくりって、わからないことだらけで不安になりますよね?
プレゼンハウスは、そんなお客様の疑問や不安を解消するために、「よくある質問 (FAQ)」をご用意しました。
家づくりに関する様々な疑問に、わかりやすく丁寧にお答えします。
住宅購入をご検討中の方も、そうでない方も、ぜひ一度ご覧ください。

会社概要について

A.プレゼンハウスは、岩手県盛岡市に本社を置く建設会社です。 郊外型低層分譲マンションの提供 を中心に事業を展開しています。

鉄筋コンクリート造(RC造)や重量鉄骨造の住宅 を扱っており、設計事務所と建設会社両方のノウハウを持つことが強みです。

A.「本当に家を長く使いたい」 と考えている顧客の立場に立ち、地震に強く耐久性の高い構造体 の住宅を提供しています。

快適性も重視しており、気密性・断熱性能 なども吟味しています。

木造住宅とほぼ同等の価格で、高品質な住宅 を提供できるよう努力しています。

A.郊外型低層マンションは、災害に強く、避難が容易 であるためです。

閑静な住宅街で、ゆとりのある住環境 を確保できるからです。

高層マンションに比べて、価格や維持費を抑えやすい ためです。

ホテルライクな中廊下式 のマンションを提供できるからです。

A.主な物件として、「ステータスタウン南盛岡」 や 「シティテラス飯岡駅前」 などがあります。

「シティテラス津志田」 も提供しています。これらの物件は、中廊下式の豪華仕様、オール電化、屋根付駐車場、長期修繕計画 などを特徴としています。

各物件には、家電保証 や 防音対策 などのサービスも提供されています。

A.融資から引越し、解体工事、登記関連、土地紹介 など、住まいに関するあらゆる相談に応じています。

設計プランから工事代金一式のシミュレーションを無料 で行っています。

“一期一会”の縁を大切にし、顧客が生涯の住宅を建てるお手伝いをすることに生きがいを感じている とのことです。

物件概要について

A.都市部から離れた郊外に位置し、比較的低い階層(2〜5階建て程度)で構成された分譲マンションです。

自然豊かな環境で、ゆとりある居住空間が特徴です。

A.地震時の揺れが少なく、避難が容易なためです。

閑静な住宅街で戸建て住宅のように暮らせるからです。

タワーマンションに比べて価格や維持費を抑えられるからです。

A.プレゼンハウスが提供する郊外型低層分譲マンションの一つです。

日当たりが良く、広々としたバルコニー が特徴です。

中廊下式の豪華仕様 で、ホテルライクなアプローチが可能です。

駐車場2台付き の物件が多く、ロードヒーター完備で雪かきの手間も軽減されます。

A.販売価格をタワーマンションの80%程度に抑え ている。

維持管理費を相場の30〜50%に抑える ことに挑戦している。

全戸に駐車場を2台分確保する設計です。

高品質な住宅設備を標準装備 しています。

高気密・高断熱で光熱費を抑えることができます。

構造と安全性について

A.鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造で、耐震性、耐久性、耐火性に優れている からです。

地震の揺れに強く、火災時にも燃え広がりにくいです。

コンクリートは劣化しにくく、建物が長持ちします。

A.RC造(鉄筋コンクリート造) で、高い耐震性を誇ります。

低層であるため、地震時の揺れが小さく、避難も容易です。

壁式構造を採用しているため、耐震性が高いです。

A.二重サッシ (LowEペアガラス+Sガラス)を使用し、断熱性と防音性を高めています。

高気密・高断熱の設計 で、年間の光熱費を抑えることができます。

中廊下式を採用し、外気の影響を受けにくく、静かな環境です。

スラブ厚を厚く し、さらに木製床の2重床で構成することで、上下階の防音対策も行っています。

設備とサービスについて

A.高性能冷暖房エアコン、豪華洗面化粧台、カップボード&家電収納などがあります。

照明器具、IHクッキングヒーター、食洗機なども標準装備です。

A.家電10年保証 が付いています。

アルカリイオン整水器、衣類乾燥機(乾太くん)もプレゼントされます。

A.食器洗い乾燥機、高級テレビ台、リビング飾り棚などがあります。

エコカラットや縦型ブラインドなども選択可能です。

A.ほとんどの住戸に2台分の駐車場 が確保されています。

ロードヒーター付きで、雪の日の心配もありません。

A.3階建てのマンションでもエレベーターを完備しています。

A.住戸のすぐ隣に広いトランクルーム があります

A.玄関にオートロックが完備されています。

防犯カメラ も設置されています。

A.コンセント が設置されており、電気製品を使用できます。

衣類乾燥機(乾太くん)も設置されています。

価格と維持費について

A.ステータスタウン南盛岡では、2LDKが2,750万円〜、3LDKが3,180万円〜となっています。

郊外型低層マンションは、都心部の高層マンションに比べて手頃な価格 で購入できます。

A.タワーマンションに比べて維持管理費を大幅に抑える ことができます。

プレゼンハウスでは、維持管理費を相場の30〜50%に抑えることに挑戦しています。

A.低金利時代では、住宅ローンを利用しても損は少ないです。特に若い世代ほどメリットが大きいです。

退職前に現金で購入する場合は、金利の負担がないため、さらに大きなメリットがあります。

A.中古マンション市場は活況 で、築10年程度であれば購入時とほぼ同じ価格で売れることもあります。

毎月の家賃を払い続けるよりも、マンションを購入した方が、10年で100万円、15年で260万円もお得になる場合があります。

ご相談・お見積もりなど、お電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。

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