ステータスタウン南盛岡 低層郊外型分譲マンション
災害に強い頑丈なRC住宅に暮らす、郊外型のNewスタイルをご提案！
プレゼンハウスが“郊外型低層分譲マンションを推奨している理由(ワケ)”
2011年の大震災を契機に、タワーマンションのメリットである頑丈な構造体は維持しつつ、災害に強く、デメリットの全てを解消したマンションを造りたいと試行錯誤した結果、
たどりついた一つの結論が、郊外型低層分譲マンションST南盛岡です。
・日当たり良好！
・広〜いバルコニー！
・2台用カーポート（8戸分）
・長期修繕計画（30年）で運営
・大型テラス戸は2重サッシで断熱＆防音！（LowEペアガラス+Sガラス）
3LDK15戸・2LDK5戸
中廊下式の豪華仕様
ホテルのようなアプローチで、風雨が入らない中廊下式
防風・防雨・防虫対策万全！床の汚れが軽減されます！
1階でも視線が気にならない高さです！
リーズナブルな維持費・・・タワーマンションの半額以下！
広いトランクルームを装備・・・住戸のすぐ隣りに！
車路ロードヒーター付き・・・雪かき作業を軽減！
駐車場2台付き・・・ほとんど全戸に完備（3LDK全戸・2LDK2戸）
岩手県交通 バス停(和野) すぐ隣 徒歩1分
見前小学校まで 200m 徒歩3分
見前中学校まで 700m 徒歩8分
・今だけの特典・・・全戸にプレゼントします！
①家電10年保証付き・・・エアコン(1台)、ガス給湯器、混合水栓、照明器具、IHクッキングヒーター、レンジフード、換気扇、食洗機、浄水器、多機能便座、洗面化粧台、ユニットバス・混合水栓（ほとんどの付属家電が対象）
②アルカリイオン整水器を整備・・・高級別置タイプ ご家族の健康管理の為に！
③衣類乾燥機(乾太くん)・・・高速ふかふか仕上げ！ コインランドリーが自宅にあるような贅沢！
ステータスタウン南盛岡：家賃を払い続けるのはもったいない！賢い住まい方のご提案
家賃は捨ててる？ 賢く住み替えて、未来の自分にプレゼント！
ファイナンシャルプランナー八重樫より、令和6年12月
「毎月の家賃がもったいない…」「今の住まい、ちょっと古くなってきたな…」そう思っている皆さん、ちょっと待ってください！
人生で稼げるお金って、実は限りがあるんです。
毎月払っている家賃は、将来の自分のためになるでしょうか？
そろそろ、「家賃を払い続ける」生活から卒業しませんか？
「マンションって、頑丈で暖かいのはわかるけど、高そうだし、維持費もかかりそう…」そんなイメージ、ありませんか？
ステータスタウン南盛岡は、そんなマンションのマイナスイメージを払拭！
手の届きやすい価格で、快適な暮らしを実現する、郊外型マンションなんです。
「マンションを買うと、将来売るのが大変そう…」という心配もご無用！
今、中古マンション市場はとっても元気！築10年くらいなら、買った時とほとんど同じくらいの値段で売れることもあるんです。
将来、戸建ての家に住みたいと思っている方にとっても、ステータスタウン南盛岡は、ステップアップのための賢い選択肢になります。
特に、若い世代の方には、大きなメリットがあるんですよ！
例えば、毎月6万円の家賃を払っている方の場合…（ご自身の家賃で計算してみてください。家賃が高いほど、お得になるんです！）
- このまま賃貸の場合：
- 1年間で72万円の損失！
- 10年間で720万円の損失！！
- 15年間で1080万円の損失！！！
鉄筋コンクリート造のマンションは、とっても長持ち！建物自体は50年以上も持つと言われていて、中古市場でも値段が下がりにくいんです。今回、305号室（2980万円）を買った場合を考えてみましょう。
今の低金利時代、貯金していても、利子はほとんど期待できませんよね。
せっかくのお金、もっと有効に使って、大きな価値を生み出しましょう！
10年後に売った場合：
売却予想額：2480万円
購入金額2980万円 – 売却額2480万円 + 販売経費120万円（仲介手数料と、もしもの時のリフォーム代などを考慮） = 実質負担額620万円
賃貸の場合、10年間で720万円の支出なので…なんと、100万円もお得になる計算！
15年後に売った場合：
売却予想額：2280万円
購入金額2980万円 – 売却額2280万円 + 販売経費120万円 = 実質負担額820万円
賃貸の場合、15年間で1080万円の支出なので…なんと、260万円もお得になる計算！！
つまり、毎月6万円の家賃で、月15万円くらいの価値がある、質の高いマンションに住めて、最終的に売ってもほとんど損しない、ということなんです！
・銀行のローンを利用する場合でも、上記の計算に金利を足しても、ほとんど損は出ません（特に若い世代の方ほど、メリットが大きい！）。
・退職前に現金で買う場合は、金利の負担がないので、さらに大きなメリットがあります。こんなメリット、街中の高いタワーマンションではなかなか得られない、弊社の郊外型マンションならではの魅力なんです！
・将来、人に貸すことも可能で、実績として、最低でも月15万円の家賃収入が見込めます。
今の家賃に疑問を感じている方、住み替えを考えている方、ぜひ一度、ステータスタウン南盛岡にお越しください！
丁寧にご相談に乗ります！お問い合わせは下記にて
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