ファイナンシャルプランナーからの提言
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マイホームを迷っている方は、大半が予算の目処が立っていないことでしょう。そこでご提案です。
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| ① |
ご主人様は30歳前後がベストです。（もちろん30歳以上の方でもOKです。）
無理のない返済額で35年ローンぐらいを設定しましょう。
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| ② |
35年先を見越した人生設計プランをご一緒に考えていきます。
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| ③ |
いま必要な最低限の間取りで、建設コストを抑えます。
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| ④ |
二階は間仕切り無しにして、自由な空間にします。邪魔な柱はありませんので、子供と思いっ切り遊ぶのもよし、趣味に使うもよし。
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| ⑤ |
10年後、子供部屋が必要になったら、その時に壁を造ります。
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| ⑥ |
20年後の設備機器の工事費を安くする為に、配管などを簡単に取り替えできる構造にしておきます。内装のリニューアルもしたい時期でもありますネ。
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| ⑦ |
35年後、定年を迎えますので、退職金で全面リニューアル検討できます。まだ65歳で元気ですが、あと30年住める家でないとお子様も大変です。
普通ですと建て替えの時期となり、約2000万円の出費ですが、100年住宅「プレゼンハウスの家」ですと、構造はまだまだしっかりしていて手を加える程度の補修で済みます。
上物のみのリフォームで、1000万円程度で新品同様になります。
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