「土地探し」サポート

「家を建てたいけど、土地探しってどうすればいいの?」そんな疑問をお持ちではありませんか?
プレゼンハウスは、家づくりだけでなく、土地探しからお客様をサポートいたします。
理想の家を建てるためには、最適な土地選びが不可欠です。
プレゼンハウスは、お客様の希望やライフスタイルに合った土地を、豊富な情報と専門知識で探し出し、安心・安全な家づくりを全面的にサポートいたします。

プレゼンハウスの土地探しサポートの特徴― 

  • 豊富な情報力:盛岡市(南盛岡、津志田、飯岡など)を中心に、地域密着型で、未公開の土地情報も多数取り扱っています。
  • 専門家によるサポート建築の専門家が、土地の特性や法的規制などを考慮し、最適な土地選びをサポートします。
  • ワンストップサービス:土地探しから設計、施工、アフターサービスまで、全てをプレゼンハウスで完結できるため、お客様の手間を大幅に削減できます。
  • お客様のニーズに合わせた提案: 子育て世代には、小学校や中学校が近い安全な通学路の物件を、シニア世代には、バリアフリー設計の物件を提案するなど、お客様のライフスタイルに合わせた土地を提案します。
  • 資金計画:土地購入から家づくりまで含めた資金計画のご相談も承ります。住宅ローンに関するご相談や、諸費用についても丁寧にご説明いたします。

土地探しから始めるメリット― 

あなたの土地探し、プレゼンハウスにお任せください!

家づくりを考え始めたばかりの方にとって、土地探しは最初の大きなステップです。プレゼンハウスでは、お客様の疑問や不安を解消し、理想の家づくりをサポートするために、土地探しに関するよくある質問とその回答をご用意しました。

土地探しに関するよくある質問― 

  • どんな土地を探してくれるの?
    プレゼンハウスは、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて、様々な種類の土地をお探しします。
    • エリア:盛岡市(南盛岡、津志田、飯岡など)を中心に、地域密着型で、未公開の土地情報も多数取り扱っています。
    • 用途:住宅用だけでなく、店舗併用住宅に適した土地もご紹介可能です。
    • 環境:子育て世代には、小学校や中学校が近い安全な通学路の物件を、シニア世代には、バリアフリー設計の物件を提案するなど、お客様のライフスタイルに合わせた土地を提案します。
    • 特徴:日当たり良好な土地、静かな住宅街の土地、緑豊かな環境の土地など、お客様の理想の暮らしに合った土地をお探しします。
    • 広さ:お客様の希望する建物の規模に合わせて、適切な広さの土地をご提案します。

       

  • 希望のエリアで土地が見つからない場合は?
    希望のエリアで土地が見つからない場合でも、ご安心ください。
    • 近隣エリア:ご希望のエリア近隣で、条件の良い土地がないか探します。
    • 未公開情報:地域に密着したネットワークを活かし、一般には公開されていない土地情報もご紹介します。
    • 代替案:ご希望条件を考慮し、代替となるエリアや土地の活用方法もご提案します。

       

  • 土地を選ぶ際の注意点は?
    土地を選ぶ際には、以下の点に注意しましょう:
    • 立地:駅からの距離、スーパーや病院、学校など、生活に必要な施設が近くにあるか確認しましょう。
    • 周辺環境:騒音や治安、日当たり、風通しなど、住環境をチェックしましょう。
    • 法的規制:建物の高さ制限や用途地域など、建築に関する法規制を確認しましょう。
    • 地盤:地盤の強度や災害リスクを確認しましょう。
    • ライフスタイル:家族構成や将来のライフプランを考慮して、最適な土地を選びましょう。
    • 資産価値:将来的な資産価値を見据えて、需要の高いエリアを選ぶのがおすすめです。

       

  • 土地探しにかかる期間は?
    土地探しにかかる期間は、お客様のご希望条件や市場の状況によって異なりますが、一般的には数ヶ月程度かかることが多いです。
    • 情報収集:お客様のご希望条件を詳しくお伺いし、最適な土地を探します。
    • 現地確認:実際に土地を見に行き、周辺環境や地盤などを確認します。
    • 契約:契約条件を丁寧に説明し、お客様にご納得いただいた上で契約手続きを行います。

       

  • 土地購入の費用は?
    土地購入には、以下の費用がかかります。
    • 土地代金:土地の価格は、場所や広さ、条件によって大きく異なります。
    • 仲介手数料:不動産会社を通して土地を購入する場合、仲介手数料がかかります。
    • 登記費用:土地の所有権を移転するための登記費用がかかります。
    • 税金:不動産取得税や固定資産税などがかかります。
    • その他諸費用:ローン保証料、印紙代、火災保険料などがかかります。 プレゼンハウスでは、資金計画のご相談も承っており、土地購入から家づくりまで含めた費用について、詳しくご説明いたします。

プレゼンハウスは、お客様の「本当に家を長く使いたい」という想いを大切にし、土地探しから家づくりまで、お客様の夢を叶えるお手伝いをします。
ご不明な点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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